Préstamos sin aval para inversiones inmobiliarias
Kenneth Chavis IV es un gestor de patrimonios que presta servicios integrales de planificación financiera, gestión de inversiones y planificación fiscal a propietarios de empresas, ejecutivos con remuneración variable, ingenieros, médicos y artistas.
Ser propietario de una vivienda no requiere necesariamente un gran desembolso inicial. La creencia generalizada es que los compradores necesitan un 20% de entrada, pero hay opciones que le ayudarán a conseguir las llaves sin renunciar a cada dólar de sus ahorros.
La forma más fácil de evitar un pago inicial es optar a uno de los dos programas hipotecarios sin pago inicial respaldados por el Gobierno: los préstamos USDA y VA. Además de las opciones gubernamentales, es posible que puedas conseguir un préstamo sin entrada a través de tu cooperativa de crédito local, especialmente si se trata de uno basado en la pertenencia a una organización profesional. Son relativamente raros, pero merece la pena buscarlos si los encuentras.
El Departamento de Agricultura de EE.UU. (USDA) respalda los préstamos hipotecarios USDA, un programa de garantía hipotecaria para quienes compran una vivienda en una zona rural designada. Los préstamos del USDA no requieren un pago inicial, pero los prestatarios deben cumplir unos requisitos de crédito e ingresos para poder optar a ellos y, en algunos casos, ser un comprador de vivienda por primera vez. Puedes comprobar si cumples los requisitos a través del sitio web del USDA.
Préstamos hipotecarios sin verificación de ingresos
Si no puede optar a una hipoteca convencional, un préstamo VA o un préstamo USDA, los préstamos FHA están aquí para ayudarle. Le permiten dar menos dinero de entrada y están disponibles para las personas que están trabajando en su crédito, pero esa flexibilidad viene con altos costos iniciales y anuales en forma de primas de seguro hipotecario. Obtenga más información sobre cómo funciona este programa y si podría ser una buena opción para usted a continuación.
Un préstamo FHA es una hipoteca respaldada por el gobierno y asegurada por la Administración Federal de la Vivienda. Los préstamos hipotecarios de la FHA requieren puntuaciones de crédito y pagos iniciales mínimos más bajos que muchos préstamos convencionales, lo que los hace especialmente populares entre los compradores de vivienda por primera vez. De hecho, según el Informe Anual 2021 de la FHA, más del 84,6% de todos los préstamos concedidos por la FHA se destinaron a prestatarios que compraban su primera vivienda.
Los préstamos de la FHA se conceden a 15 y 30 años con tipos de interés fijos. Las normas de suscripción flexibles de la agencia están diseñadas para ayudar a dar a los prestatarios que podrían no calificar para hipotecas privadas la oportunidad de convertirse en propietarios de vivienda.
Hipoteca sin documentos
Una línea de crédito es un tipo de préstamo que le permite pedir dinero prestado repetidamente hasta un límite preestablecido. Puede tomar dinero prestado de una línea de crédito, devolverlo y volver a pedirlo prestado, hasta su límite de crédito.
Una línea de crédito para estudiantes es un producto para estudiantes que les ayuda a pagar los gastos relacionados con la educación postsecundaria, como la matrícula o los libros. También puede utilizarse para cubrir gastos cotidianos, como la comida y el transporte.
Con una línea de crédito, sólo tienes que devolver el dinero prestado. Además, sólo tiene que pagar intereses por el dinero prestado. Por ejemplo, supongamos que su línea de crédito tiene un límite de 10.000 $. Usted pide prestados 3.000 $. Esto significa que sólo tienes que devolver lo que pides prestado.
Los tipos de interés de las líneas de crédito para estudiantes pueden ser más bajos que los de los préstamos estudiantiles del gobierno. Pero la diferencia es que tendrás que empezar a pagar intereses en cuanto pidas prestado dinero de una línea de crédito para estudiantes. Con un préstamo estatal para estudiantes, sólo empezarás a pagar intereses cuando termines el programa o dejes los estudios.
Préstamos hipotecarios deutsch
Muchos compradores potenciales se preguntan cuánto dinero necesitarán para comprar una casa y ahorrar para conseguir una hipoteca. Pero, ¿sabías que es posible comprar una casa sin necesitar los fondos iniciales de un pago inicial?
En este artículo, examinaremos algunas de las opciones que tiene para comprar una casa sin entrada. También le mostraremos algunas alternativas de préstamos con bajo desembolso inicial, así como lo que puede hacer si tiene una puntuación crediticia baja.
Como su nombre indica, una hipoteca sin entrada es un préstamo hipotecario que puede obtener sin un pago inicial. El pago inicial es el primer pago que se hace por la vivienda y vence cuando se cierra el préstamo hipotecario. Los prestamistas suelen calcular el pago inicial como un porcentaje del importe total del préstamo.
Por ejemplo, si compras una casa por 200.000 $ y tienes un pago inicial del 20%, aportarás 40.000 $ en el momento del cierre. Los prestamistas exigen un pago inicial porque, según la teoría, es más difícil no pagar el préstamo si se hace una inversión inicial en la vivienda. Los pagos iniciales son un obstáculo importante para muchos compradores de vivienda, ya que puede llevar años ahorrar una suma global de dinero en efectivo.