Préstamo sin requisitos de documentación
Si usted es como la mayoría de la gente, el pago de su hipoteca y entrar en la jubilación libre de deudas suena bastante atractivo. Es un logro significativo y el fin de un gasto mensual importante. Sin embargo, para algunos propietarios, su situación financiera y sus objetivos pueden requerir que se atiendan otras prioridades mientras se va reduciendo el préstamo hipotecario.
Dependiendo de los tipos de interés hipotecarios vigentes, puede tener sentido simplemente refinanciar a un préstamo a más corto plazo si su objetivo es liquidar su hipoteca más rápidamente o a un préstamo con un tipo de interés más bajo si desea reducir su pago mensual para liberar fondos para sus ahorros. O, si su hipoteca no tiene penalización por pago anticipado, una alternativa al pago total es reducir el capital. Puede hacerlo efectuando un pago extra cada mes o enviando un pago único parcial. Esta táctica puede ahorrar una cantidad significativa de intereses y acortar la vida del préstamo, manteniendo al mismo tiempo la diversificación y la liquidez. Pero evita ser demasiado agresivo, no sea que pongas en peligro tus otras prioridades de ahorro y gasto.
Prestamistas hipotecarios sin documentación 2022
Una excepción poco común es para los prestatarios autónomos que esperan calificar sobre la base de extractos bancarios en lugar de declaraciones de impuestos. En este caso, deberá presentar los extractos bancarios de los últimos 12-24 meses.
Por lo general, el gestor de préstamos no volverá a comprobar los extractos bancarios justo antes del cierre. Los prestamistas sólo están obligados a comprobarlos cuando usted presenta inicialmente su solicitud de préstamo y comienza el proceso de aprobación de la suscripción.
Además, si se produce algún cambio en sus ingresos o en su empleo antes del cierre, comuníqueselo inmediatamente al prestamista. Su gestor de préstamos puede decidir si algún cambio en su situación financiera afectará a la aprobación del préstamo y ayudarle a entender cómo proceder.
Si no puede demostrar documentalmente que el origen de un depósito importante es aceptable según las directrices del programa, el prestamista deberá descartar los fondos y utilizar lo que quede para que usted pueda optar al préstamo.
Las Verificaciones de Depósito, o VOD, son formularios que los prestamistas pueden utilizar en lugar de los extractos bancarios. Usted firma una autorización que permite a su entidad bancaria rellenar a mano el formulario, en el que se indica el titular de la cuenta y su saldo actual.
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La suscripción es el paso del proceso hipotecario en el que el prestamista decide si usted reúne los requisitos para obtener un préstamo. El prestamista puede suscribir el préstamo de dos formas: automática o manualmente. Es posible que pueda aumentar sus posibilidades de obtener un préstamo con la suscripción manual si tiene una situación financiera única. en este artículo, vamos a echar un vistazo a algunas de las diferencias entre la suscripción manual y automatizada. También le mostraremos en qué se fija su entidad crediticia durante la suscripción manual y cuándo puede utilizar un proceso manual.
Cuando inicias tu solicitud de hipoteca, la entidad crediticia decide si cumples los requisitos para obtener un préstamo examinando tu información y decidiendo si es probable que lo devuelvas. En la mayoría de los casos, la decisión la toma un programa informático, no un ser humano. Si eres autónomo, solicitas un préstamo de la Administración Federal de la Vivienda (FHA) o solicitas un préstamo jumbo, puedes esperar ser rechazado por el algoritmo.
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† Los Extras de Ayuda están disponibles para nuevos préstamos hipotecarios cerrados con un importe principal no inferior a 150.000 $, que tengan un plazo no inferior a 3 años. Pre-aprobación está disponible tanto para residencias principales y propiedades de alquiler. Debe ser una primera hipoteca o una segunda hipoteca detrás de una primera hipoteca de Coast Capital Savings. Coast Capital Savings puede modificar, terminar, retirar o suspender los Extras de Ayuda en cualquier momento y sin previo aviso. Para más información, póngase en contacto con nosotros.
Ofrecemos un seguro de acreedores opcional a través de nuestro socio Valeyo4 para darle a usted y a su familia la tranquilidad de que sus deudas financieras, como hipotecas, préstamos personales o líneas de crédito, no se convertirán en una carga en caso de circunstancias imprevistas.
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